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6800万元!钱塘江畔的金庸别墅挂牌出售!

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发表于 昨天?14:29 |只看该作者 |倒序浏览
“金庸故居正式挂牌出售啦。”6日傍晚,记者从杭州豪宅经纪人圈子里了解到,金庸先生在内地的第二套房子、位于五云山与钱塘江之间的九溪玫瑰园别墅,挂牌出售了。
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一位豪宅经纪人说,九溪玫瑰园这套金庸故居为独立别墅,带花园,建筑面积453.35㎡,花园面积约1800㎡,背靠五云山,视野开阔。目前挂牌价格为6800万元。
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说到九溪玫瑰园,很多杭州人并不陌生。
它位于杭州之江国家旅游度假区内,在钱塘江、五云山、九溪、云栖之间,邻近六和塔,自然环境得天独厚。
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1998年9月,金庸在朋友的推荐下,参观杭州绿城九溪玫瑰园别墅区,选定了北区的一栋别墅,作为他和妻子在杭州的家。宅子古树掩映,可以眺望浩荡的钱塘江和青葱的五云山。
金庸买下九溪玫瑰园后曾打趣说:“与清风明月为伴,与文人雅士为伍,我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。”因为,琼瑶曾在隔壁的常安度假村购置过一套房产。
不过据记者了解,多年来,金庸并未住过这里,房子至今仍是毛坯。
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九溪玫瑰园整个园区最大的特点是:建筑与周围山峦水景有机融合。1996年开始开发,曾入围全国十大豪宅。
九溪玫瑰园建筑面积54960平方米,容积率0.31,绿化率65%;园区有别墅126幢、公寓8幢80套、会馆1幢,餐饮、健身、娱乐、休闲设施一应俱全。
20年前,这里的一套别墅总价至少上百万元。
现在,记者在某房产中介平台看到,一套建筑面积293.41平方米的低层,4个多月前挂出,3室3厅1厨3卫,售价3350万元,折合单价114175元每平米。
这还只是挂出来放在平台上委托售卖的。据中介内部人士截屏透露,外网未显示的总价3000万-7000万的房源还有3套左右。外网为啥不显示?因为这个价位的豪宅,还有其他专门的售卖渠道,虽然受众并没有外网多,但是他们所有的客群要精准得多。
2001年西博会晚会截图
金庸出生于浙江海宁,与杭州有着很深的渊源。曾就读于杭州高级中学联中和联高。他的武侠小说里,杭州的场景经常出现,千古扬名的断桥,曲院风荷的湛碧楼、飞来峰半腰的翠微亭、西湖、杨公堤、灵隐寺、上香古道……
其实,金庸先生在杭州地产江湖,也早有足迹。
除了九溪玫瑰园,湖滨路旁的元华公寓,也有金大侠购置的一套房产。不过去年6月的时候,杭州的豪宅经纪人们曾经联系过金庸先生的管家,但当时两套房子都没有出售意愿。
此外,在杭州植物园附近的灵隐路13号,还有金庸先生花1400万元修建并捐给杭州的云松书舍。这也是金庸先生在内地的第一套房子。
云松书舍占地近五亩,在1994年10月开始兴建,由杭州市政府出地,建成后由香港的装修公司做内部修饰,耗资1400余万元,由金庸出资一力负担。
1996年建成后,金庸先生觉得书舍建得太美,又在西子湖畔,不应由他一人独享,应公诸同好,让普通人都能分享美景,所以决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市,供文学爱好者和游人参观,成为杭州一处免费参观的人文景点。
金庸太太林乐怡就曾透露金庸本人的心思:他一生最喜爱的城市的确是杭州,确实有过在杭州终老的念头。但因生活香港长久、医疗服务较为方便等原因,最终未能成行。


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